Mietverwaltung

  • Verwaltung der Mietverträge
  • Erfassung und Pflege der Mieterstammdaten
  • Einzug der Mieten und Überwachung der Mieteingänge
  • Mahnwesen bei Mietausfällen
  • Abschluss bzw. Kündigung des Mietvertrages
  • Abnahme und Übergabe der Mietsache
  • Erstellung der Protokolle bei Einund Auszug des Mietobjektes
  • Erstellen der jährlichen Betriebs- und Heizkostenabrechnung für die Mieter
  • Prüfung und Zahlung der Ausgaben
  • Korrespondenz mit Mietern, Behörden etc.
  • Erstellung und Verteilung von Rundschreiben, Informationen und Aushängen
  • Durchführung von Mietvertragsauflösungen oder Mietvertragsbeendigungen
  • Erfassung von Verbrauchswerten (Strom, Heizung, Wasser)
  • Planung, Vergabe, Überwachung und Abrechnung von Instandsetzungs- und Instandhaltungsarbeiten
  • Optimierung der Gebäudeversicherungen usw.
  • Veranlassung von Schadensbeseitigung durch Handwerker
  • Einweisung Hausmeister und Handwerker
  • Abschluss von Wartungsvertragen
  • Schlüsselverwaltung